EDENOVO

Будинок в Caleta de Vélez

Будинок в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 1
EDN-15564
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
285 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Калета-де-Велес — це втілення середземноморського затишку та сучасного стилю. Розташована в одному з наймальовничіших куточків узбережжя, вона пропонує ідеальні умови для тих, хто цінує спокій, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Будинок знаходиться всього в декількох хвилинах від порту та полів для гольфу, що робить його чудовим вибором для активного відпочинку та комфортного сімейного життя в Андалусії.

Планування вілли спрямоване на створення відкритого та світлого простору. На першому поверсі ви знайдете нову, повністю укомплектовану кухню з окремою пральнею, а також простору вітальню, що виходить на терасу з захоплюючим видом на море. Завдяки південно-західній орієнтації, кімнати наповнені сонячним світлом до самого вечора. На нижньому рівні розташовані три спальні з вбудованими шафами, кожна з яких має прямий вихід до саду, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі.

Територія навколо будинку площею 652 м² спроектована для максимального відпочинку. Тут розташований великий плавальний басейн (12х6 м) та спеціально облаштована зона для барбекю. Важливою перевагою є наявність підвального приміщення з власним санвузлом — це гнучкий простір, який можна адаптувати під ігрову кімнату, домашній кінотеатр або навіть окрему квартиру для гостей чи персоналу.

Локація вілли в Калета-де-Велес забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та шкіл. Наявність приватного гаража та додаткових паркувальних місць на території додає практичності. Це не просто нерухомість, а можливість організувати життя в регіоні з найкращим кліматом у Європі, де море та гори створюють неповторну атмосферу. Об'єкт готовий до заселення і чекає на своїх нових власників.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:285 m²Ділянка:652 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Caleta de VélezРайон/Місто:Caleta de Vélez
Ціна продажу

€ 955 000

39 155 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 351 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 351 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 955 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 550
Всього податків та зборів€ 96 850
Загальна вартість купівлі€ 1 051 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 955 000
Перший внесок30% (€ 286 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 668 500
Щомісячний платіж€ 3 346,67
Необхідний місячний дохід€ 11 155,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Caleta de Vélez

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15564·EUR 955 000€ 3 351/м²