EDENOVO

VILLA EVANIA Cortesín

VILLA EVANIA Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-23923
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
554 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Касаресі, розташована в самому серці елітного району Finca Cortesin, є втіленням сучасної середземноморської елегантності. Проект гармонійно поєднує інноваційну архітектуру з природним ландшафтом, створюючи простір для комфортного життя між Марбельєю та Сотогранде. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає ексклюзивність та приватність у межах одного з найбільш престижних житлових комплексів Південної Європи.

Загальна площа забудови становить 554 м² на ділянці 1863 м². Будинок спроектований за принципом каскадних об'ємів, що повторюють природний схил пагорба. Вілла має чотири спальні та чотири ванні кімнати, розподілені по трьох рівнях. Така структура дозволяє кожній кімнаті мати власний вихід до терас та насолоджуватися краєвидами, що змінюються залежно від висоти поверху.

Ключовим елементом дизайну є панорамна платформа з басейном, яка візуально з'єднує архітектуру будинку з навколишнім середовищем. Використання відкритих майданчиків та ландшафтних зон створює динамічну композицію, де кожен рівень пропонує нові перспективи. Висока якість будівництва та продумане планування роблять цей об'єкт вигідним варіантом для довгострокового проживання сім'ї.

Локація забезпечує доступ до кращих гольф-полів світу, розкішних готелів та чистих пляжів Касарес-Коста. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до міжнародних аеропортів та приватних шкіл, що робить інвестицію в цю нерухомість на Коста-дель-Соль надійним кроком для покращення якості життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:554 m²Ділянка:1863 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Golf ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares
Ціна продажу

€ 3 600 000

147 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 498 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 498 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 349 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 000
Всього податків та зборів€ 388 500
Загальна вартість купівлі€ 3 988 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 600 000
Перший внесок30% (€ 1 080 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 520 000
Щомісячний платіж€ 12 615,71
Необхідний місячний дохід€ 42 052,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23923·EUR 3 600 000€ 6 498/м²