EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-22797
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
285 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Коїні пропонує простір та комфорт, про які мріє кожна велика родина. Будинок розташований на ділянці площею 601 м² у тихій урбанізації, що гарантує приватність та спокій. Завдяки продуманому оновленню, нерухомість поєднує в собі сучасні технологічні рішення з автентичною атмосферою Андалусії, створюючи ідеальні умови для життя під іспанським сонцем.

Внутрішній простір площею 285 м² розподілений на три рівні, що дозволяє раціонально використовувати кожен квадратний метр. На нижньому поверсі розташована головна спальня з прямим виходом до басейну та друга простора вітальня з каміном, який відокремлює обідню зону скляною перегородкою від підлоги до стелі. Середній рівень займає кухня-їдальня та світла вітальня з виходом на велику терасу, де можна насолоджуватися безкраїми краєвидами на сільську місцевість та місто Алора.

Серед технічних переваг будинку варто відзначити 10 сонячних панелей для енергоефективності, нові вікна з подвійним склінням та сучасну систему кондиціонування повітря за допомогою стельових вентиляторів у кожній кімнаті. Підлога з ефектом дерева додає затишку, а відремонтовані ванні кімнати відповідають найвищим стандартам якості. Зовні на вас чекає приватний басейн, гараж та велика територія для саду, яка чекає на ваше ландшафтне втілення.

Розташування вілли в Коїні забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, спортивні зали, корти для падел-тенісу та дитячі майданчики знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташований торговий центр La Trocha, а сусіднє містечко Альхаурін-ель-Гранде славиться своїми ресторанами та культурним життям. Це чудова можливість придбати якісне житло в регіоні з м'яким кліматом та розвиненою транспортною розв'язкою.

Площі

Площа:285 m²Ділянка:601 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 842 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 842 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22797·EUR 525 000€ 1 842/м²