EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-42106
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
137 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні розташована на пагорбі, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на навколишню природу. Будинок типу «Finca - Cortijo» ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та автентичного іспанського стилю життя, не відмовляючись від сучасного комфорту. Ділянка площею 1725 м² повністю огороджена та прикрашена зрілими садовими рослинами, що створює атмосферу приватного оазису.

Внутрішній простір площею 137 м² включає чотири спальні та три санвузли. Планування продумане таким чином, щоб забезпечити зручний доступ до зони відпочинку. Особливістю є наявність зовнішньої ванної кімнати біля басейну, що дуже практично для великої родини або прийому гостей. Велика крита тераса площею 60 м² слугує ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі в будь-яку пору року.

На території облаштовано зону для барбекю, альтанку та кілька майданчиків для відпочинку з шезлонгами навколо приватного басейну. Будинок оснащений власною свердловиною, що суттєво економить витрати на утримання саду, а також має можливість підключення до міського водопроводу. Для власників авто передбачена велика парковка та додаткові господарські приміщення, включаючи окрему пральню.

Важливою перевагою для покупця є наявність документа AFO, що підтверджує легальний статус нерухомості та спрощує процес оформлення угоди. Коїн — це стратегічна локація з розвиненою інфраструктурою, звідки можна швидко дістатися до шкіл, супермаркетів та узбережжя Коста-дель-Соль. Це чудова інвестиція в якість життя та стабільний актив у сонячній Андалусії.

Площі

Площа:137 m²Ділянка:1725 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 832 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 832 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42106·EUR 525 000€ 3 832/м²