EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-26372
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
174 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в містечку Коїн є втіленням середземноморського комфорту та спокою. Розташована у тихій урбанізації, вона відкриває мальовничі краєвиди на долину Гвадалорсе, поєднуючи приватність заміського життя з легким доступом до інфраструктури. Це ідеальний вибір для родини, яка шукає простір, якісне будівництво та можливість насолоджуватися природою Андалусії без відмови від близькості до моря.

Планування будинку на трьох рівнях забезпечує максимальну функціональність. На основному поверсі розташована затишна вітальня з каміном, яка переходить у засклену терасу, створюючи ідеальне місце для сніданків з видом на доглянутий сад. Також тут знаходяться дві спальні та повністю обладнана кухня. Верхній поверх займає розкішна майстер-спальня з власною гардеробною та двома терасами, що гарантує повну приватність господарів.

Особливу увагу варто приділити нижньому рівню, де розташовані паркувальна зона, комора та додаткові приміщення, які можна облаштувати під кабінет або творчу майстерню. Наявність власного басейну та зони відпочинку на ділянці площею 601 м² дозволяє повноцінно проводити час на свіжому повітрі. Будинок оснащений кондиціонерами та всіма необхідними зручностями для комфортного життя протягом усього року.

Локація вілли є надзвичайно зручною: центр Коїна з його магазинами та ресторанами знаходиться всього за 5 хвилин. До піщаних пляжів Коста-дель-Соль можна доїхати за 20 хвилин, а аеропорт Малаги та Марбелья розташовані в межах 30-хвилинної поїздки. Це чудова можливість придбати нерухомість у регіоні з м'яким кліматом та високим рівнем життя.

Площі

Площа:174 m²Ділянка:601 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 017 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 017 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26372·EUR 525 000€ 3 017/м²