EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-67072
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні — справжня знахідка для тих, хто мріє про спокійне життя серед мальовничої природи Андалусії. Будинок площею 135 м² розташований у доглянутій урбанізації, що забезпечує приватність та безпеку. Завдяки південній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, а з вікон відкриваються панорамні краєвиди на гори та долину, що створює атмосферу гармонії та спокою.

Планування будинку продумане до дрібниць. На першому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня з каміном, де приємно збиратися всією родиною у прохолодні вечори. Окрема кухня відрізняється функціональністю та має власну комору для зберігання продуктів. Другий поверх відведено під зону відпочинку: три спальні кімнати забезпечують комфортний сон для всіх членів сім'ї. Головна спальня має вихід на велику приватну терасу — ідеальне місце для ранкової йоги або споглядання заходу сонця.

Зовнішня територія будинку створена для насолоди середземноморським кліматом. Тут є власний басейн та великий критий ґанок, який захищає від літньої спеки та дозволяє обідати на свіжому повітрі. Наявність кондиціонерів, парковки та підсобних приміщень додає практичності цьому помешканню. Стан будинку дозволяє заїхати та жити відразу після покупки, без необхідності проведення ремонтних робіт.

Коїн — це стратегічне розташування, яке поєднує автентичність іспанського містечка з близькістю до великих центрів. До узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини. Поруч знаходяться супермаркети, школи та спортивні майданчики. Це відмінний варіант як для власного проживання, так і для капіталовкладення, оскільки нерухомість у цьому регіоні постійно зростає в ціні.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 593 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 593 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67072·EUR 485 000€ 3 593/м²