EDENOVO

Будинок в Comares

Будинок в Comares - Main Photo
1 / 1
EDN-25453
У продажу
На ринку з 29 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
76 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову можливість створити свій унікальний заміський будинок у мальовничих пагорбах між Ріоґордо та Комарес. Ця Finca-Cortijo пропонує ідеальний простір для втілення вашого бачення ідеального житла, оточеного дивовижними панорамними краєвидами андалузького ландшафту. Для тих, хто прагне спокійного життя подалі від метушні узбережжя, ця власність у Комарес є захопливим проєктом, що дозволяє повну кастомізацію, маючи вже міцний структурний фундамент.

Існуюча структура площею 76 м² є чудовою відправною точкою: основні зовнішні стіни, дах, вікна та двері вже встановлені, а також частково зведені внутрішні перегородки. Передбачене планування включає дві затишні спальні та одну ванну кімнату, а також відкриту кухню, об'єднану з вітальнею. Таке розташування сприяє максимальному використанню природного світла та створює простору й комфортну атмосферу, ідеальну для сучасного заміського життя. Ця Casa / Finca - Cortijo чекає на ваш особистий дотик.

Зовні будинок має простору терасу площею 15 м², ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі та обідів, звідки відкриваються неймовірні краєвиди. За будинком є достатньо місця для встановлення наземного басейну з прилеглою терасою, створюючи приватний оазис для літніх днів. Власність підключена до центрального водопостачання. Хоча зараз вона працює автономно, можливе встановлення сонячної системи, а поточний власник активно досліджує можливість підключення до центральної електромережі, за умови отримання дозволів та технічної можливості.

Розташована приблизно на півдорозі між чарівними білими селами Ріоґордо та Комарес, ця House / Finca - Cortijo поєднує сільський спокій з легким доступом до місцевих зручностей. Обидва села пропонують магазини, ресторани та основні послуги, забезпечуючи комфортний спосіб життя. Стратегічне розташування гарантує мир та приватність, зберігаючи при цьому хорошу доступність, що робить її чудовою базою для дослідження мальовничої краси внутрішньої Малаги. Місто Малага та його міжнародний аеропорт знаходяться на розумній відстані на автомобілі, забезпечуючи легке сполучення.

Ця власність у Комарес є привабливою пропозицією для тих, хто бажає зайнятися персоналізованим проєктом реконструкції в одному з наймальовничіших районів внутрішньої Малаги. З міцною структурою та гнучкістю для завершення відповідно до ваших конкретних смаків, вона пропонує значний потенціал для створення справді унікального будинку. За потреби, ми можемо також порекомендувати надійні місцеві будівельні компанії для допомоги у завершенні робіт, забезпечуючи плавну та успішну трансформацію цієї Finca-Cortijo у ваш ідеальний заміський притулок.

Площі

Площа:76 m²Ділянка:2352 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares
Ціна продажу

€ 119 000

4 879 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 566 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 566 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 119 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 9 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 190
Всього податків та зборів€ 12 910
Загальна вартість купівлі€ 131 910

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 119 000
Перший внесок30% (€ 35 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 83 300
Щомісячний платіж€ 417,02
Необхідний місячний дохід€ 1 390,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25453·EUR 119 000€ 1 566/м²