EDENOVO

Окрема вілла в El Candado

Окрема вілла в El Candado - Main Photo
1 / 1
EDN-16431
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в елітному районі Ель Кандадо пропонує безкомпромісну якість життя на узбережжі Малаги. Розташована на піднесеній ділянці площею 723 м², нерухомість забезпечує панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля з обох поверхів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір для втілення власних дизайнерських ідей, оскільки архітектура будинку дозволяє провести глибоку модернізацію та створити сучасний шедевр у найпрестижнішій частині міста.

Планування будинку площею 231 м² включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, що гарантує комфорт та приватність для кожного члена родини. Простора вітальня спроектована таким чином, щоб стати природним продовженням тераси з власним басейном. Велика кількість вікон наповнює кожне приміщення сонячним світлом, створюючи теплу та затишну атмосферу, яка так цінується в середземноморському кліматі.

Особливу увагу варто приділити екстер'єру: відокремлена територія навколо будинку захищена від сторонніх очей, що дозволяє насолоджуватися спокоєм у власному саду. Наявність басейну та видів на яхтову марину підкреслюють високий статус об'єкта. Будинок має міцний фундамент та якісну структуру, що є надійною базою для капітального оновлення за найвищими стандартами енергоефективності та комфорту.

Локація Ель Кандадо вважається однією з найбезпечніших та найзручніших у Малазі. У безпосередній близькості знаходяться гольф-клуб, тенісні корти та морський клуб, що забезпечує активне дозвілля. Зручне транспортне сполучення з центром Малаги, близькість до найкращих шкіл та пляжів роблять цю віллу біля моря вигідним придбанням. Це інвестиція в нерухомість, яка з роками лише зростатиме в ціні завдяки дефіциту ділянок у подібних локаціях.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:El CandadoРайон/Місто:El Candado
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Candado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16431·EUR 890 000