EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-13116
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
531 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ель-Мадроньяль 2 пропонує унікальне поєднання спокою та розкоші в одному з найбільш закритих районів Бенахавіса. Розташована на великій ділянці площею майже 4800 м², власність оточена природними ландшафтами з оливковими та сосновими деревами. Завдяки підвищеному розташуванню, з терас відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та смарагдові долини, що робить цей будинок ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність та естетичне задоволення від навколишньої природи.

Планування будинку площею 531 м² ретельно продумане для комфортного проживання великої родини. Основна резиденція включає затишну зону відпочинку при вході та спальню з власною ванною кімнатою. Нижній рівень займає простора вітальня, об'єднана з сучасною кухнею, обладнаною технікою Siemens, та їдальнею. Тут також розташована головна спальня (master suite) та додаткова кімната, що має прямий вихід до басейну та саду. Окремий гостьовий будинок над гаражем та апартаменти для персоналу забезпечують автономність для гостей та помічників по господарству.

Технічне оснащення та зовнішні зручності відповідають найвищим стандартам: кондиціонування повітря, цілодобова охорона території та великий басейн, що є центром відпочинку на свіжому повітрі. Для автомобілів передбачено закритий гараж, навіс на дві машини та гостьова парковка. Велика площа ділянки гарантує відсутність сусідів у безпосередній близькості, що створює атмосферу абсолютної ізоляції від міської метушні.

Район Ель-Мадроньяль відомий своєю престижністю та близькістю до кращих гольф-полів Коста-дель-Соль. Лише коротка поїздка відділяє цей оазис тиші від жвавого узбережжя, міжнародних шкіл та розкішних ресторанів Марбельї. Ця нерухомість є чудовим прикладом середземноморської архітектури, яка зберігає свою цінність завдяки унікальному розташуванню та високій якості утримання будівлі.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:531 m²Тераса:63 m²Ділянка:4795 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 550 000

104 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 295 000
Ціна за м²
€ 4 802 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 802 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 244 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 500
Всього податків та зборів€ 273 000
Загальна вартість купівлі€ 2 823 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 550 000
Перший внесок30% (€ 765 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 785 000
Щомісячний платіж€ 8 936,13
Необхідний місячний дохід€ 29 787,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13116·EUR 2 550 000€ 4 802/м²