EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 84
EDN-45881
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
340 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в елітному районі Ель Мадроньяль — це втілення сучасного комфорту в оточенні мальовничих пейзажів Бенахавіса. Завдяки повній реновації, об'єкт пропонує якість абсолютно нової нерухомості, зберігаючи при цьому затишок та автентичність традиційної середземноморської архітектури. Розташована в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, вілла забезпечує максимальну приватність та безпеку, що є критично важливим для тих, хто шукає спокійний відпочинок або постійне проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 340 м² розроблене з акцентом на відкриті простори та логічний потік між зонами. Вітальня з каміном, обідня зона та кухня об'єднані в світлий простір, що ідеально підходить для сімейних вечорів. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця для великої родини та гостей. Родзинкою об'єкта є окрема студія з власною інфраструктурою, яка була переобладнана з частини гаража. Це ідеальне рішення для проживання персоналу, дорослих дітей або облаштування професійного робочого кабінету поза основною житловою зоною.

Під час капітального ремонту було оновлено абсолютно все: від електрики та сантехніки до встановлення системи підігріву підлоги по всьому будинку та електричних штор. Кухня оснащена за останнім словом техніки, а використання натуральних матеріалів в обробці підкреслює статус будинку. На території ділянки площею понад 36 соток розкинувся розкішний сад, приватний басейн та криті тераси. Окремо варто відзначити зону для барбекю в андалузькому стилі, яка стане центром літнього відпочинку під відкритим небом.

Розташування вілли поєднує в собі гірську тишу та близькість до інфраструктури: пляжі, міжнародні школи та гольф-клуби знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить цей об'єкт вигідним інвестиційним інструментом. Велика прибудинкова територія з автоматичними воротами, приватним гаражем та просторим під'їздом гарантує комфортне розміщення кількох автомобілів. Це готове рішення для тих, хто цінує якість виконання та вишуканий стиль життя в одному з найпрестижніших куточків Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:340 m²Тераса:30 m²Ділянка:5000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 809 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 809 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45881·EUR 2 995 000€ 8 809/м²