EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
538 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ель-Мадроньяль розташована в одній з найбільш закритих та престижних громад Бенахавіса, пропонуючи неперевершений рівень приватності та комфорту. На величезній ділянці площею 4795 м² розкинувся справжній середземноморський оазис, де архітектура гармонійно поєднується з природним ландшафтом. Завдяки піднесеному розташуванню, з терас відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що створює атмосферу спокою та відстороненості від міської метушні.

Продумане планування будинку площею 538 м² включає основну резиденцію, окремі апартаменти для персоналу на нижньому рівні та гостьовий будинок над гаражем. Серцем вілли є простора вітальня, поєднана з сучасною кухнею, яка обладнана преміальною побутовою технікою Siemens. Загалом у будинку шість просторих спалень та п’ять ванних кімнат, що робить його ідеальним для великої родини. Кожна деталь інтер'єру підкреслює високу якість будівництва та увагу до функціональності житлового простору.

Зовнішня територія вражає своєю доглянутістю: великий басейн, оточений зеленню, та численні тераси площею 164 м² дозволяють насолоджуватися життям на свіжому повітрі. Для зручності власників передбачено гараж та критий паркінг на кілька автомобілів. Безпека є пріоритетом громади Ель-Мадроньяль 2, де цілодобово працює професійна служба охорони, забезпечуючи повний спокій мешканців.

Локація вілли дозволяє легко дістатися до найкращих пляжів Коста-дель-Соль, елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл Марбельї. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя на півдні Іспанії. Поєднання автентичного стилю, сучасних зручностей та ексклюзивного розташування робить цей об'єкт одним із найпривабливіших на ринку нерухомості Бенхавіса для тих, хто цінує простір та високий статус.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:538 m²Тераса:164 m²Ділянка:4795 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

За містомClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 695 000

110 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 009 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 009 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 950
Всього податків та зборів€ 288 950
Загальна вартість купівлі€ 2 983 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 695 000
Перший внесок30% (€ 808 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 886 500
Щомісячний платіж€ 9 444,26
Необхідний місячний дохід€ 31 480,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/м²