EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-16959
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
757 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Ель Мадроньяль розташована на найвищій точці престижної урбанізації, що гарантує абсолютну приватність та найкращі краєвиди на узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок площею 757 м² зведений на подвійній ділянці площею 2283 м², де розбиті розкішні сади з фруктовими деревами та декоративними ставками. Архітектура будівлі вражає оригінальністю: поєднання середземноморського шарму та сучасних ліній створює атмосферу перебування на розкішній яхті завдяки просторим терасам з перилами з полірованої сталі.

Планування включає велику вітальню відкритого типу з каміном, яка межує з їдальнею та сучасною кухнею, обладнаною технікою Gaggenau. У будинку передбачено п'ять спалень, серед яких виділяється майстер-сьют з великою гардеробною кімнатою. Також є окреме приміщення для персоналу або гостей, що забезпечує додаткову автономність. Величезні панорамні вікна розмивають межі між інтер'єром та мальовничим ландшафтом за вікном.

Для поціновувачів здорового способу життя вілла пропонує власний спортзал, сауну та парову лазню. Унікальною особливістю є критий та відкритий басейн з підігрівом, солоною водою та ефектом каскаду. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують мармурові підлоги з підігрівом, сонячні панелі та централізована система кондиціонування. Також у розпорядженні власників є винний льох та лаунж-зона з баром для вечірнього відпочинку.

Локація поєднує спокій заміського життя з близькістю до інфраструктури: за кілька хвилин пішки розташоване затишне містечко Ла Ередиа з крафтовими магазинами та ресторанами. Закрита територія з цілодобовою охороною гарантує безпеку, а близькість до гольф-полів та міжнародних шкіл робить цю нерухомість ідеальним місцем для постійного проживання родини, яка цінує простір та високу якість будівництва.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:757 m²Тераса:227 m²Ділянка:2283 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

SuburbanЗа містомClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 600 000

188 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 077 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 077 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 449 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 000
Всього податків та зборів€ 498 500
Загальна вартість купівлі€ 5 098 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 600 000
Перший внесок30% (€ 1 380 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 220 000
Щомісячний платіж€ 16 120,08
Необхідний місячний дохід€ 53 733,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16959·EUR 4 600 000€ 6 077/м²