EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
561 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль є втіленням архітектурної досконалості в одному з найбільш закритих районів Бенахавіса. Розроблена відомим архітектором Артуром Касасом, резиденція пропонує унікальний стиль життя, де природа зустрічається з передовими технологіями будівництва. Будинок розташований на великій ділянці площею 2591 м², що гарантує повну приватність серед середземноморських лісів, відкриваючи при цьому захоплюючі панорами на море та гірські хребти.

Планування будинку площею 561 м² майстерно розділене на соціальні та приватні зони. Головний поверх займає відкритий простір з вітальнею, їдальнею та сучасною кухнею, що плавно переходять у величезну терасу. Нижче розташовані п’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт для сім'ї та гостей. Додаткові зручності включають приватний тренажерний зал, медіа-кімнату для перегляду фільмів та гараж на чотири автомобілі. Центральний ліфт з'єднує всі рівні, забезпечуючи легкість пересування.

Зовнішній простір вражає своїм розмахом: тераси площею 544 м² включають лінійний басейн-інфініті, що інтегрований у дизайн будинку. На даху розташований солярій з панорамним оглядом на 360 градусів, обладнаний зоною для вогнища та відпочинку. Висока якість обробки та увага до деталей роблять цю окрему віллу в Ель-Мадроньяль ідеальним місцем для постійного проживання або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Ель-Мадроньяль відомий своєю безпекою та низькою щільністю забудови, що створює атмосферу елітного заміського клубу. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до міжнародних шкіл, професійних гольф-клубів та гастрономічних закладів Марбельї. Цей будинок на продаж у Бенахавісі поєднує в собі спокій гірського передмістя та близькість до активного життя узбережжя, що робить його вигідним придбанням для вимогливих покупців.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:561 m²Тераса:544 m²Ділянка:2591 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

За містомClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 804 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 804 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/м²