EDENOVO

Будинок в El Madroñal

Будинок в El Madroñal - Main Photo
1 / 1
EDN-41124
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
1028 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Ель-Мадроньяль — справжній архітектурний шедевр від Антоніо Морільйо, що втілює нову концепцію розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритій громаді з цілодобовою охороною, що гарантує повну приватність та спокій серед мальовничих пагорбів Бенахавіса. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, сучасний дизайн та панорамні краєвиди на Середземне море.

Внутрішній простір площею 1028 м² організований на трьох рівнях і включає шість спалень з власними ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує головна спальня, яка займає весь верхній поверх і має дві гардеробні кімнати та вихід на власну терасу. Вітальня з центральним каміном та панорамними вікнами від підлоги до стелі створює відчуття єднання з природою, а тераси площею 492 м² стануть улюбленим місцем для відпочинку та вечірок.

Кухня оснащена технікою Gaggenau та має додаткову приховану зону для приготування страв, що дозволяє приймати гостей на найвищому рівні. Використання натурального каменю та дерева у поєднанні з передовими технологіями забезпечує максимальний комфорт. Ділянка площею 4149 м² пропонує достатньо місця для ландшафтного саду та зон відпочинку, прихованих від сторонніх очей.

Локація Ель-Мадроньяль відома своєю близькістю до кращих гольф-полів регіону та міжнародних шкіл, що робить її зручною для сімейного проживання. До моря та розкішної марини Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини на авто. Цей сучасний маєток є винятковою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість преміум-класу в одному з найбільш затребуваних районів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1028 m²Ділянка:4149 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 11 500 000

471 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 187 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 187 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 115 000
Всього податків та зборів€ 1 257 500
Загальна вартість купівлі€ 12 757 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 500 000
Перший внесок30% (€ 3 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 050 000
Щомісячний платіж€ 40 300,2
Необхідний місячний дохід€ 134 333,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41124·EUR 11 500 000€ 11 187/м²