EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 51
EDN-126503
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
825 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Архітектурна інтеграція частини будинку безпосередньо в скелі гори Бенахавіс створює унікальний мікроклімат у цій віллі в Ель-Мадроньяль, що є рідкісним прикладом органічного будівництва. Головною особливістю прибудинкової території є професійний тренувальний майданчик просто неба, обладнаний повнорозмірним боксерським рингом та сучасними тренажерами з панорамним видом на ландшафти Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 715 м² передбачає три рівні, де кожен простір має своє призначення. Перший поверх — це справжнє святилище для власників із власною бібліотекою та гардеробною кімнатою. Основний житловий рівень об’єднує вітальні, винний льох та кухню, що мають прямий вихід до солоного інфініті-басейну з підігрівом. Для зручності ведення справ передбачено окремий домашній офіс на нижньому рівні, що межує з містким гаражем.

Технічне оснащення вілли включає систему підігріву підлоги по всій площі, ліфт та комплексну систему «розумний дім». Безпека мешканців є пріоритетом: закритий комплекс Ель-Мадроньяль забезпечує озброєну охорону та швидке реагування. Величезна ділянка площею понад 50 соток гарантує повну приватність та відсутність сторонніх очей.

Розташована в передгір’ї Бенахавіса, ця окрема вілла пропонує спокійне заміське життя поруч із жвавою інфраструктурою. Відстань до Марбельї та Пуерто-Бануса дозволяє швидко дістатися до елітних шкіл, ресторанів та пляжів. Це об’єкт для тих, хто шукає поєднання приватності та безпеки в одному з найбільш престижних районів півдня Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:825 m²Тераса:453 m²Ділянка:5044 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 8 295 000

340 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 055 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 055 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 818 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 82 950
Всього податків та зборів€ 904 950
Загальна вартість купівлі€ 9 199 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 295 000
Перший внесок30% (€ 2 488 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 806 500
Щомісячний платіж€ 29 068,71
Необхідний місячний дохід€ 96 895,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126503·EUR 8 295 000€ 10 055/м²