EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 40
EDN-48475
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
326 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в елітному районі El Madroñal пропонує вишуканий стиль життя серед мальовничих пейзажів Бенахавіса. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, з території відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля, а велика ділянка площею 2057 м² забезпечує повну приватність та простір для відпочинку.

Будинок має функціональне планування: п’ять спалень, кожна з яких обладнана окремою ванною кімнатою. Особливої уваги заслуговує нижній поверх, де розташовані автономні апартаменти для гостей з двома спальнями та міні-кухнею. Центральна частина вілли — це світла вітальня, поєднана з сучасною дизайнерською кухнею, що створює ідеальний простір для сімейних вечерь.

Додаткове приміщення вільного призначення дозволяє облаштувати власний тренажерний зал або домашній кінотеатр. Назовні на мешканців чекає приватний басейн та простора тераса, що ідеально підходить для вечірок під відкритим небом. Вілла також обладнана подвійним гаражем та коморою для зберігання речей.

Безпека мешканців гарантована цілодобовою охороною в межах закритого комплексу з обмеженим доступом. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між тишею природи та близькістю до інфраструктури — пляжі та найкращі гольф-клуби узбережжя знаходяться лише в кількох хвилинах їзди.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:326 m²Ділянка:2057 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 600 000
Ціна за м²
€ 10 736 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 736 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48475·EUR 3 500 000€ 10 736/м²