EDENOVO

Будинок в El Paraiso

Будинок в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-10342
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
379 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла, розташована в престижній урбанізації Ель-Пілар району Ель-Параїсо, пропонує новий стандарт якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Після повної реновації будинок поєднує в собі сучасну естетику та практичність, будучи готовим до негайного заселення. Власність відрізняється вигідним розташуванням: вона знаходиться в оточенні природи, але водночас поблизу всієї необхідної інфраструктури, що робить її ідеальним вибором для сімейного проживання або відпустки.

Планування вілли вражає своєю гнучкістю: основна резиденція на три спальні доповнена повністю автономними апартаментами з двома спальнями на нижньому рівні. Основна частина будинку має затишну вітальню з дров’яним каміном, стильну кухню та тераси з чудовим видом на море та басейн. Гостьові апартаменти з власною кухнею та ігровою зоною надають чудову можливість для розміщення друзів або здачі в оренду, забезпечуючи приватність кожній групі мешканців. Всі приміщення обладнані новими системами кондиціонування та сучасною сантехнікою.

Зовнішній простір створений для насолоди середземноморським стилем життя. Велика ділянка з власним басейном доповнена професійно обладнаною літньою кухнею, яка включає піч для піци, барбекю та барну зону. Велика тераса площею 125 м² дозволяє організовувати обіди на свіжому повітрі та перегляди спортивних подій у спеціальній ТВ-зоні. Безпека житла забезпечується сигналізацією, відеодомофоном та наявністю сейфа, що додає впевненості та спокою власникам.

Район Ель-Параїсо відомий своїми гольф-полями та близькістю до моря. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани та тенісні корти, а дорога до Марбельї або Естепони займе не більше 10-15 хвилин. Це прекрасна інвестиція в нерухомість, що поєднує в собі високу якість будівництва, престижну локацію та продуманий дизайн, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:379 m²Ділянка:577 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 958 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 958 / m²
База порівняння
52 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 807 / m²
Типовий діапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10342·EUR 1 500 000€ 3 958/м²