EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-76864
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
237 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно оновлена вілла в елітному районі Ель-Росаріо пропонує витончене поєднання класичного стилю та сучасного комфорту. Розташована на великій приватній ділянці площею понад 1000 м², нерухомість занурена в зелень доглянутого саду, що забезпечує мешканцям повну приватність. Інтер'єр будинку був розроблений професійним дизайнером, який зробив ставку на світлі тони, відкриті простори та якісні оздоблювальні матеріали, що створює атмосферу справжнього середземноморського затишку та підкреслює панорамні краєвиди на море та гольф.

Будинок площею 237 м² має чотири спальні кімнати, дві з яких обладнані власними ванними кімнатами (en-suite). Сучасна кухня є взірцем функціональності та стилю, вона інтегрована в загальний простір вітальні та їдальні. Завдяки великим розсувним дверям вітальня об'єднується з просторою терасою площею 150 м² та зоною приватного басейну. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі та насолоди теплим кліматом Марбельї у колі близьких людей.

Технічні характеристики вілли включають систему кондиціонування повітря, камін для зимових вечорів, систему сигналізації та цілодобову охорону в межах урбанізації. Практичність житла забезпечується наявністю великого подвійного гаража, окремої пральні та додаткових приміщень для зберігання речей. Кожна деталь — від освітлення до планування саду — була продумана для того, щоб зробити життя тут максимально безтурботним та комфортним.

Локація Ель-Росаріо вважається однією з найкращих для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Лише за три хвилини на авто знаходяться чисті піщані пляжі, супермаркети та ресторани, а центр Марбельї розташований всього в шести хвилинах їзди. Близькість до престижних гольф-полів та міжнародних шкіл робить цей будинок чудовим вибором для родин, що планують переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукають якісний об'єкт для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:237 m²Тераса:150 m²Ділянка:1087 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 806 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 806 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76864·EUR 1 850 000€ 7 806/м²