EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-26220
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
269 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю вишукано відремонтовану віллу в Ель Росаріо, Марбелья, що пропонує ідеальне поєднання розкоші та практичності для українських покупців, які розглядають Іспанію. Цей окремий будинок з чотирма спальнями готовий до заселення та забезпечує комфортне життя в престижному районі Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло з усіма зручностями поруч.

Планування цієї вілли в Ель Росаріо розроблено з урахуванням сучасних потреб родини. Відкриті житлові зони плавно переходять у простору терасу, ідеальну для обідів на свіжому повітрі та розваг. Модернізована кухня з великою робочою поверхнею природно з'єднується з основними розважальними зонами. На верхньому поверсі головна спальня має **піднесені краєвиди** на зелень та приватний басейн, а інші спальні забезпечують гнучкий простір для родини та гостей.

Ця вілла оснащена **приватним басейном**, доглянутим садом та джакузі, що дозволяє насолоджуватися сонячним кліматом Марбельї. Додаткові зручності включають кондиціонування повітря, центральне опалення та камін, що забезпечують комфорт протягом усього року. З вілли відкриваються чудові **види на море**, а також на поля для гольфу та порт, що додає об'єкту особливої привабливості та цінності.

Розташована в Ель Росаріо, бажаному прибережному районі, ця вілла має відмінне сполучення з усіма необхідними сервісами. Мешканці знаходяться всього за кілька хвилин від пляжів Марбельї, гольф-клубів світового класу та численних зручностей, таких як магазини, ресторани та міжнародні школи. Таке поєднання **спокійного оточення та розвиненої інфраструктури** робить цю віллу ідеальним вибором для комфортного та якісного життя на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:269 m²Ділянка:1211 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 999 000

81 959 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 200 000
Ціна за м²
€ 7 431 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 431 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 999 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 990
Всього податків та зборів€ 212 390
Загальна вартість купівлі€ 2 211 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 999 000
Перший внесок30% (€ 599 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 399 300
Щомісячний платіж€ 7 005,23
Необхідний місячний дохід€ 23 350,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26220·EUR 1 999 000€ 7 431/м²