EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-11494
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
511 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії є втіленням затишку та престижу в одному з найбільш зелених районів Східної Марбельї. Розташована в спокійному оточенні, вона знаходиться в декількох хвилинах ходьби від піщаних пляжів. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між природою та розвиненою міською інфраструктурою, де поруч розташовані найкращі гольф-поля та міжнародні школи для дітей.

Будинок площею 511 м² має функціональне планування, що охоплює декілька рівнів. П'ять спалень та шість ванних кімнат забезпечують комфортне проживання великої родини, а додаткова кімната може стати кабінетом або бібліотекою. Вітальня відкритого типу з великими вікнами наповнена світлом і плавно переходить у сучасну кухню. Завдяки продуманому дизайну, внутрішні приміщення візуально об'єднані з терасами та садом, що створює відчуття безмежного простору.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги, система кондиціонування у кожній кімнаті та високий рівень енергоефективності (клас B). На ділянці площею 1326 м² розташований приватний басейн та майданчик для барбекю з літньою кухнею, що дозволяє насолоджуватися вечерею під зоряним небом Марбельї. Безпеку мешканців гарантує встановлена система сигналізації.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до магазинів, ресторанів та спортивних клубів. Оскільки об'єкт належить корпоративній структурі, можливе придбання через купівлю акцій компанії (share deal), що є зручним інструментом для іноземних покупців. Це не просто житло, а надійний актив у регіоні з високим попитом на оренду та постійним зростанням вартості нерухомості на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:511 m²Ділянка:1326 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 219 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11494·EUR 4 200 000€ 8 219/м²