EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-15223
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
410 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Ельвірії є втіленням розкоші та функціональності в одному з найпрестижніших районів Східної Марбельї. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на південний захід, що дозволяє насолоджуватися морськими пейзажами та вогнями Марбельї. Будинок спроектований з використанням передових технологій, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує якість будівництва та екологічність.

Простір вілли організовано надзвичайно продумано: на першому рівні знаходяться окремі гостьові апартаменти, дві спальні з власними ванними кімнатами та офіс. Великий гараж на чотири автомобілі обладнаний станцією для зарядки електрокарів. Верхній поверх, до якого веде дизайнерська гвинтові сходи або ліфт, вражає відкритим плануванням. Кухня від Gaggenau, вітальня та їдальня плавно переходять у терасу з підігріваємим басейном довжиною 14 метрів. Унікальна система збору дощової води під терасою забезпечує автономне зрошення саду.

Особливу увагу приділено енергоефективності: 34 сонячні панелі забезпечують будинок електрикою, а система водяної теплої підлоги створює комфорт у будь-яку пору року. Інтер'єр прикрашають підлоги з полірованого бетону, що додає простору сучасної елегантності. Для відпочинку передбачено інфрачервону сауну та джакузі з гідроспа, а затишок у вітальні підтримує камін на пелетах. Система пом'якшення води та вбудовані москітні сітки на всіх вікнах свідчать про увагу до кожної деталі побуту.

Ельвірія пропонує чудову інфраструктуру для сімейного життя: поруч розташовані міжнародні школи, торгові центри та найкращі піщані пляжі узбережжя. Район відомий своїми гольф-курортами та спокійною атмосферою, залишаючись при цьому всього в декількох хвилинах їзди від центру Марбельї. Ця вілла — це не просто житло, а інвестиція у високу якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:410 m²Тераса:92 m²Ділянка:1371 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 195 000

171 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 895 000
Ціна за м²
€ 10 232 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 232 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 408 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 41 950
Всього податків та зборів€ 453 950
Загальна вартість купівлі€ 4 648 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 195 000
Перший внесок30% (€ 1 258 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 936 500
Щомісячний платіж€ 14 700,81
Необхідний місячний дохід€ 49 002,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15223·EUR 4 195 000€ 10 232/м²