EDENOVO

Окрема вілла в Valle Romano

Окрема вілла в Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10132
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
166 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе унікальну окрему віллу в Естепоні, що поєднує традиційний шарм та значний потенціал в одному з найбажаніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, відмінна від сучасних забудов, надає можливість придбати будинок з характером неподалік від полів для гольфу та жвавого порту Естепони, що робить її ідеальною для тих, хто шукає спокійний, але добре зв'язаний стиль життя.

Загальна площа забудови складає 166 м² на щедрій ділянці 628 м². Цей будинок з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує достатньо житлового простору. Його самобутнє планування включає різноманітні ніші, арки та багаторівневі переходи, що додає йому автентичності фінки. Простора тераса площею 100 м² забезпечує великий простір для відпочинку на свіжому повітрі, ідеальний для насолоди середземноморським кліматом та вигідною південно-західною орієнтацією.

Вілла може похвалитися чудовим басейном з морською водою, затишним каміном та кондиціонером для комфорту протягом усього року. Важливі зручності, такі як відведена парковка та комора, підвищують практичність. Ця вілла в Естепоні пропонує захоплюючі панорамні види на гольф-поле, інтегруючи пишний зелений ландшафт у ваш щоденний краєвид.

Розташована в тихій урбанізації, нерухомість знаходиться за кілька хвилин їзди від зручностей Естепони, включаючи магазини, ресторани та мальовничий порт. Її близькість до кількох полів для гольфу підкреслює привабливість для ентузіастів, а відмінне дорожнє сполучення дозволяє легко досліджувати ширшу Коста-дель-Соль. Це розташування поєднує спокій резиденції біля гольф-поля зі зручним доступом до міського життя.

Ця нерухомість, що представляє собою відмінну цінність, дозволяє вимогливому покупцеві оновити та модернізувати певні аспекти, перетворивши її на сучасний притулок, зберігаючи при цьому її притаманний шарм. Це видатний вибір для тих, хто бажає будинок з характером та значним потенціалом в Естепоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:166 m²Тераса:100 m²Ділянка:628 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 307 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 307 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10132·EUR 549 000€ 3 307/м²