EDENOVO

Окрема вілла в Valle Romano

Окрема вілла в Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-106887
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
251 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла у престижному районі Валле Романо, Естепона, пропонує витончений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на ділянці площею понад 250 м², звідки відкриваються чудові краєвиди на море, гольф-поля та гірський масив Сьєрра-Бермеха. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокою у затишному житловому масиві, не відмовляючись від близькості до розвиненої міської інфраструктури та морських розваг.

Внутрішній простір вілли організовано на трьох рівнях, що забезпечує функціональність та приватність. Основний поверх займає простора вітальня-їдальня, кухня та хол, що ведуть до відкритих зон відпочинку. На верхньому поверсі розташовані три затишні спальні та дві ванні кімнати. Крім того, будинок має повноцінний цокольний поверх, де розміщено гараж на три автомобілі та додаткові приміщення для зберігання речей, що є важливою перевагою для постійного проживання.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему центрального опалення, кондиціонування повітря та камін, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Безпеку гарантує встановлена сигналізація. Зовнішня зона вражає великим приватним басейном та терасами загальною площею 81 м², які створюють ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом.

Розташування у Валле Романо забезпечує легкий доступ до найкращих гольф-клубів регіону, пляжів Естепони та міжнародних шкіл. Цей будинок в Естепоні є вигідною інвестицією завдяки стабільному попиту на оренду в цьому районі та постійному зростанню вартості нерухомості. Це чудовий варіант як для сімейного переїзду, так і для сезонного відпочинку у сонячній Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:251 m²Тераса:81 m²Ділянка:573 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Golf Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 279 000

52 439 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 096 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 096 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 279 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 790
Всього податків та зборів€ 133 190
Загальна вартість купівлі€ 1 412 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 279 000
Перший внесок30% (€ 383 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 895 300
Щомісячний платіж€ 4 482,08
Необхідний місячний дохід€ 14 940,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106887·EUR 1 279 000€ 5 096/м²