EDENOVO

Окрема вілла в Valle Romano

Окрема вілла в Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
188 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасну окрему віллу в районі Вальє Романо, Естепона, яка втілює в собі стандарти бельгійської якості та вишуканого дизайну. Розташована на першій лінії гольф-поля, ця нерухомість пропонує неперевершений спокій завдяки знаходженню в кінці тупикової вулиці. З вікон та терас відкривається панорамний вид на Середземне море, зелені схили гольф-клубу та величні гори. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між природою та сучасним комфортом на узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок площею 188 м² вражає світлими просторами та використанням преміальних матеріалів. Планування включає 4 спальні та 3 стильні ванні кімнати. Серцем дому є простора вітальня-їдальня, поєднана з відкритою кухнею, що створює ідеальні умови для сімейних вечорів. Вілла повністю укомплектована для проживання з дітьми, включаючи дитячі ліжечка та захисні ворота. Технічне оснащення включає центральне опалення, систему кондиціонування та високошвидкісний інтернет, що робить будинок придатним для цілорічного проживання.

Зовнішня територія площею 777 м² спроектована для максимальної насолоди сонцем. Головною окрасою є інфініті-басейн, що візуально з'єднується з морським горизонтом. Тераса площею 84 м² облаштована зонами для відпочинку та обідньою зоною з барбекю Yakiniku. Приватний сад знаходиться в ідеальному стані, забезпечуючи приватність. Безпеку гарантують сигналізація та домофон, а для автомобілів передбачена приватна парковка на території ділянки.

Район Вальє Романо зараз переживає етап активного розвитку: завершується будівництво нових доріг до центру Естепони, а поруч планується відкриття університету. Це стратегічна локація з високим потенціалом зростання вартості. Лише за кілька хвилин їзди ви знайдете порт Естепони, пляж Beso Beach та історичний центр міста. Аеропорт Малаги знаходиться менш ніж за годину їзди, що робить цю віллу вигідним активом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:188 m²Тераса:84 m²Ділянка:777 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Golf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 075 000

44 075 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 190 000
Ціна за м²
€ 5 718 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 718 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 075 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 96 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 750
Всього податків та зборів€ 110 750
Загальна вартість купівлі€ 1 185 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 075 000
Перший внесок30% (€ 322 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 752 500
Щомісячний платіж€ 3 767,19
Необхідний місячний дохід€ 12 557,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/м²