EDENOVO

Суміжний будинок в Valle Romano

Суміжний будинок в Valle Romano - Main Photo
1 / 47
EDN-82092
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
310 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівквартирний будинок у районі Valle Romano — це втілення сучасного комфорту на першій лінії гольф-поля. Розташована лише за п'ять хвилин від мальовничого старого міста Естепони, нерухомість пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури. З вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море, гори та доглянуті зелені фервеї, що створює атмосферу спокою та розкоші.

Об'єкт пройшов повну реновацію: встановлено нову кухню, сучасну сантехніку та високоякісне підлогове покриття. У будинку є 6 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його ідеальним вибором для великої родини. Особливої уваги заслуговує нижній рівень, де розташована простора ігрова кімната, яку можна легко трансформувати у додаткові житлові приміщення або кабінет. Система кондиціонування повітря працює як на охолодження, так і на обігрів, забезпечуючи затишок протягом усього року.

Зовнішній простір організований для максимального задоволення від середземноморського клімату. Власна ділянка площею 400 м² включає приватний басейн та терасу площею 80 м² з зоною для барбекю. Наявність комори, господарського приміщення та вбудованих шаф вирішує всі питання з організацією зберігання речей. Це будинок, де кожна деталь продумана для зручного життя та відпочинку.

Локація будинку в Естепоні забезпечує легкий доступ до супермаркетів Mercadona та Aldi, а також швидкий виїзд на магістраль, що веде до аеропорту. Поєднання престижного розташування на гольф-курорті та близькості до міських пляжів і ресторанів робить цю віллу чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість Іспанії з високим потенціалом ліквідності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:310 m²Тераса:80 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline Golf
Ціна продажу

€ 1 199 000

49 159 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 3 868 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 868 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 990
Всього податків та зборів€ 124 390
Загальна вартість купівлі€ 1 323 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 199 000
Перший внесок30% (€ 359 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 839 300
Щомісячний платіж€ 4 201,73
Необхідний місячний дохід€ 14 005,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82092·EUR 1 199 000€ 3 868/м²