EDENOVO

VILLAS MONTE PALATINO

VILLAS MONTE PALATINO - Main Photo
1 / 8
EDN-21319
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Естепоні — ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати сучасний комфорт із природною красою узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована в престижному районі Вальє Романо, нерухомість пропонує приватність та спокій, водночас знаходячись у безпосередній близькості до всієї необхідної міської інфраструктури, включаючи школи та магазини.

Будинок загальною площею 577 м² має продумане планування, що включає три просторі спальні з індивідуальними ванними кімнатами. Велика вітальня відкритого типу плавно переходить у сучасну кухню, створюючи єдиний простір для життя та відпочинку. Завдяки панорамним вікнам, внутрішні приміщення завжди наповнені світлом, а з вікон відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля.

Зовнішня територія площею 884 м² спроектована для максимального задоволення від життя на свіжому повітрі. Тут розташований вражаючий власний басейн, зони для барбекю та тераси загальною площею 199 м². Ландшафтний дизайн поєднує мінімалізм із місцевою флорою, створюючи затишну атмосферу для вечірнього відпочинку з родиною або друзями.

Завдяки отриманню ліцензії, будівництво розпочинається негайно, що дозволяє майбутнім власникам спостерігати за втіленням проєкту в реальність. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до найкращих пляжів регіону роблять цю віллу вигідним варіантом для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:884 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21319·EUR 1 590 000