EDENOVO

Окрема вілла в Valle Romano

Окрема вілла в Valle Romano - Main Photo
1 / 61
EDN-108553
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
317 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною архітектурною особливістю цієї вілли у Вальє-Романо є її тераса з темно-сірим оздобленням, що оточує приватний басейн, створюючи стильний простір для відпочинку. Будинок площею 317 м² пропонується повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися середземноморським стилем життя без турбот про облаштування інтер'єру.

Внутрішній простір організований на кількох рівнях: при вході вас зустрічають три спальні, що мають вихід на затишну бічну терасу. Поверхом нижче розташована зона вітальні та кухні відкритого планування. Завдяки великим скляним розсувним дверям, межа між внутрішнім приміщенням та зоною басейну стає майже непомітною, наповнюючи простір природним світлом. Також вілла має великий підвал, який наразі використовується як гостьова зона, але може бути легко трансформований у спортзал або домашній кінотеатр.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: встановлена система кондиціонування, передбачена містка гардеробна та вбудовані шафи. Кухня обладнана сучасною технікою, що гармоніює з мінімалістичним дизайном інтер'єру. Зовнішня територія площею 496 м² включає зону для засмаги та якісну зону барбекю для сімейних вечерь під відкритим небом.

Розташування біля престижного гольф-курорту Valle Romano Golf Resort робить цю нерухомість привабливою для любителів активного відпочинку. Наявність приватної парковки та панорамні краєвиди на околиці додають об'єкту ексклюзивності. Це сучасне житло в районі Естепони, яке ідеально поєднує приватність тихого передмістя з доступністю всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:317 m²Ділянка:496 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano
Ціна продажу

€ 1 370 000

56 170 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 322 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 322 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 370 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 126 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 700
Всього податків та зборів€ 143 200
Загальна вартість купівлі€ 1 513 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 370 000
Перший внесок30% (€ 411 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 959 000
Щомісячний платіж€ 4 800,98
Необхідний місячний дохід€ 16 003,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108553·EUR 1 370 000€ 4 322/м²