EDENOVO

Окрема вілла в Valle Romano

Окрема вілла в Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-16543
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
218 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Вальє Романо, Естепона, є втіленням середземноморського стилю життя, де поєднуються спокій гольф-курорту та близькість до узбережжя. Розташована на південно-західному схилі, нерухомість пропонує вражаючі краєвиди на море та гольф-поля, створюючи ідеальні умови для сімейного відпочинку або постійного проживання в одному з найнайпрестижніших регіонів Іспанії.

Будинок площею 218 м² має продумане планування на трьох рівнях. На верхньому поверсі розміщені три затишні спальні, а на нижньому — ще одна кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову. Великою перевагою є наявність просторого підвалу (40 м²), де можна облаштувати домашній кінотеатр або ігрову зону. Відкриті тераси площею 45 м² дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня.

Особлива увага приділена комфорту: вілла оснащена системою підігріву підлоги та сучасним кондиціонуванням повітря. На приватній ділянці площею 495 м² розташований доглянутий сад та власний басейн із солоною водою, що є більш екологічним та корисним для здоров'я. Для безпеки власників встановлена надійна система сигналізації.

Локація в центрі Нової Золотої Милі забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, міжнародні школи та пляжі знаходяться лише в 5 хвилинах їзди. Поїздка до знаменитого Пуерто-Банус займе не більше 15 хвилин, а міжнародні аеропорти Малаги та Гібралтару розташовані в межах години їзди, що робить цей об'єкт зручним для подорожей.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:218 m²Тераса:45 m²Ділянка:495 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsLake Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 940 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 940 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16543·EUR 1 295 000€ 5 940/м²