EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-62860
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
328 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Естепоні, розташована в престижному районі Буенас-Ночес, пропонує винятковий рівень комфорту для сімейного життя або відпочинку. Будинок площею 328 м² побудований на великій приватній ділянці, що забезпечує повну приватність та простір, які важко знайти в сучасних забудовах. Панорамні види на Середземне море стають невід’ємною частиною інтер’єру завдяки великим вікнам та продуманій архітектурі.

Житловий простір розподілений на трьох рівнях. На головному поверсі розташовані вітальня, столова та кухня з прямим виходом до приватного басейну та саду. Дві просторі спальні з власними санвузлами забезпечують автономність мешканців. Верхній поверх займає кабінет з відкритим плануванням та тераса площею 38 м², ідеальна для ранкової кави з видом на узбережжя. Цокольний поверх приховує в собі не лише гараж на два авто, а й винний льох та кімнати для господарських потреб.

Особливу увагу приділено технічним деталям: центральне опалення та система кондиціонування дозволяють підтримувати ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Наявність англійського дворика в підвальному рівні додає будинку особливого шарму та забезпечує природну вентиляцію і світло в технічних зонах.

Розташування вілли поєднує спокій затишної урбанізації з близькістю до динамічного центру Естепони. Пляж знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, а поруч розташовані найкращі гольф-поля та супермаркети. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та простір на березі моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:328 m²Ділянка:1233 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 878 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 878 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62860·EUR 1 600 000€ 4 878/м²