EDENOVO

Садиба / Фінка в Gaucín

Садиба / Фінка в Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-48795
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна садиба (Finca - Cortijo) у Гаусіні — це втілення мрії про спокійне життя серед природи Андалусії з комфортом сучасного рівня. Розташована на величезній ділянці площею 35 000 м², власність пропонує неймовірні панорамні краєвиди на гори Кресталіна, Гібралтар та узбережжя Африки. Лише за п’ять хвилин від мальовничого білого містечка Гаусін, ви потрапляєте у світ повної приватності, оточений зрілими садами з кипарисами та мімозами. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісну нерухомість для переїзду, де чисте гірське повітря поєднується з близькістю до моря.

Будинок вражає своєю архітектурою: центральний хол із подвійною висотою стелі та каштановими балками створює відчуття простору та світла. Основна житлова зона включає затишну вітальню з каміном та традиційною теракотовою підлогою, яка плавно переходить у їдальню та кухню в сільському стилі. Величезне арочне вікно у фойє слугує справжньою рамою для гірського пейзажу. Планування передбачає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання для родини або гостей, зберігаючи при цьому атмосферу інтимності.

Однією з ключових переваг є можливість розширення житлової площі. Великий гараж та складські приміщення в цокольному поверсі можна легко перетворити на третю спальню або окремі апартаменти для гостей. Будинок зведений з використанням високоякісних матеріалів, включаючи коване залізо та масив дуба, що гарантує довговічність. Наявність власного басейну, оточеного ландшафтним садом, дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у повній мірі, не виходячи за межі власної території.

Гаусін пропонує чудову інфраструктуру для постійного проживання: місцеві ринки, автентичні ресторани та зручне сполучення з узбережжям через трасу A-369. До пляжів Естепони або гольф-курортів світового класу можна дістатися за півгодини. Найближчі міжнародні школи та аеропорти Малаги та Гібралтару роблять це розташування практичним для сімей з дітьми. Ця ексклюзивна заміська резиденція є чудовим варіантом для тих, хто цінує автентичність, простір та високу якість життя в одному з найгарніших куточків Іспанії.

Площі

Площа:180 m²Ділянка:35000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 750 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48795·EUR 675 000€ 3 750/м²