EDENOVO

Будинок в Guadalmina Alta

Будинок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-10620
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
189 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чудовий таунгаус у Гвадальміна Альта є втіленням затишку та престижу на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування об’єкта дозволяє за лічені хвилини дістатися пішки до елітного гольф-клубу Real Club de Golf Guadalmina, а також до місцевих крамниць і ресторанів. Будинок зустрічає гостей приватним внутрішнім двориком, який створює атмосферу відокремленості від міського шуму.

Внутрішній простір організовано навколо просторої вітальні з каміном, що поєднується з сучасною кухнею в стилі лофт. Головною особливістю першого поверху є крита тераса, з якої відкриваються вражаючі краєвиди на гольф-поля. Тут приємно проводити вечори, насолоджуючись середземноморським кліматом у колі родини чи друзів.

На другому поверсі розташована головна спальня з високою склепінчастою стелею та виходом на власну терасу, звідки видно гори. Нижній рівень будинку містить ще дві спальні, пральню та гараж для гольф-кара. Для комфорту протягом усього року встановлено преміальну систему кондиціонування та опалення, а безпеку гарантує комплексна система сигналізації.

Унікальною рисою нерухомості є яскравий мурал від відомого митця Курро Лейтона, що прикрашає стіну біля гаража. Це не просто будинок, а об'єкт з власною історією та характером, готовий до заселення. Близькість до Марбельї та Пуерто-Бануса робить цю локацію ідеальною для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:189 m²Ділянка:105 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 760 000

31 160 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 021 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 021 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 600
Всього податків та зборів€ 75 400
Загальна вартість купівлі€ 835 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 760 000
Перший внесок30% (€ 228 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 532 000
Щомісячний платіж€ 2 663,32
Необхідний місячний дохід€ 8 877,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10620·EUR 760 000€ 4 021/м²