EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
320 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Guadalmina Alta є ідеальним поєднанням приватності та розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в оточенні елітних гольф-полів, нерухомість пропонує продуманий простір для життя, де кожен елемент дизайну підкреслює високий статус власника.

Житлова площа будинку становить 320 м² і включає чотири світлі спальні та п'ять ванних кімнат. Кухня відкритого планування з центральним островом інтегрована у вітальню, створюючи єдиний простір для сімейного дозвілля. Завдяки великим терасам загальною площею 260 м², межа між внутрішнім інтер'єром та мальовничим садом з басейном стає майже непомітною.

Серед технічних переваг варто виділити систему підігріву підлоги, кондиціонування повітря та сучасну сигналізацію. Будинок обладнаний гаражем із зарядною станцією для електромобілів та вбудованими шафами з LED-підсвіткою. Велика ділянка площею 1107 м² забезпечує достатньо місця для паркування та відпочинку в повному спокої.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися пішки до гольф-клубу Guadalmina, а пляж та необхідна інфраструктура знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Особливою перлиною є тераса на даху з видом на море, яка стане улюбленим місцем для вечірніх зустрічей. Це чудовий варіант як для постійного проживання, так і для вигідної інвестиції в іспанську нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²Тераса:260 m²Ділянка:1107 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 585 000
Ціна за м²
€ 9 359 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 359 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/м²