EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 25
EDN-25362
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
280 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильну окрему віллу на першій лінії гольф-поля в елітному районі Гвадальміна Альта. Цей сучасний будинок площею 280 м² розташований на просторій ділянці 822 м², де кожен елемент дизайну спрямований на створення атмосфери спокою та вишуканості. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність та панорамні види на зелені ландшафти.

Планування будинку включає чотири світлі спальні та три сучасні ванні кімнати. Центральна вітальня з каміном та відкрита кухня утворюють єдиний простір, що ідеально підходить для сімейних вечорів. На верхньому рівні розташована вражаюча головна спальня з великим панорамним вікном, власною гардеробною та розкішною ванною кімнатою, що забезпечує максимальний комфорт мешканцям.

Ззовні будинок оточений доглянутим садом із приватним басейном та великою терасою для відпочинку. Наявність паркувальних місць для кількох автомобілів та високоякісне оздоблення підкреслюють статусність об'єкта. Великі розсувні двері з’єднують внутрішні приміщення з терасою, створюючи відчуття безмежного простору.

Локація Гвадальміна Альта є однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль завдяки своїй тиші та близькості до розвиненої інфраструктури Сан-Педро-де-Алькантара. Поруч розташовані кращі гольф-клуби, міжнародні школи та пляжі. Це чудова можливість придбати нерухомість як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Ділянка:822 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 000 000

82 000 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 200 000
Ціна за м²
€ 7 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 143 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 189 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 000
Всього податків та зборів€ 212 500
Загальна вартість купівлі€ 2 212 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 000 000
Перший внесок30% (€ 600 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 400 000
Щомісячний платіж€ 7 008,73
Необхідний місячний дохід€ 23 362,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25362·EUR 2 000 000€ 7 143/м²