EDENOVO

Будинок в Guadalmina Baja

Будинок в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-14125
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий суміжний будинок у Гвадальміна Баха розташований у закритому житловому комплексі Casasola, одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок площею 220 м² пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до моря. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнені сонячним світлом протягом усього року. Комплекс складається лише з 20 будинків, що створює атмосферу елітного клубу для обраних, де кожен мешканець може насолоджуватися спокоєм у безпосередній близькості до пляжу.

Планування будинку розроблене для максимальної зручності великої родини. У будинку є 4 просторі спальні та 5 ванних кімнат. Простора вітальня з каміном стане улюбленим місцем для вечірнього відпочинку. Майстер-спальня площею 23 м² має власну ванну кімнату та вихід на приватну терасу. На верхньому рівні розташована світла мансарда площею 24 м², яка може слугувати як додаткова спальня або кабінет для дистанційної роботи, з виходом на терасу, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці.

Технічні характеристики об'єкта включають центральне газове опалення та систему кондиціонування повітря, що гарантує комфорт у будь-який сезон. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною, наявністю сейфа та домофона. Будинок біля моря в Касасола має власну терасу площею 70 м² та невелику приватну ділянку. У розпорядженні власників також є спільний басейн та доглянуті сади. Для авто передбачено два паркувальних місця, що є важливою перевагою для цього району.

Локація в Гвадальміна Баха вважається однією з найпрестижніших завдяки близькості до елітних гольф-полів та найкращих шкіл регіону. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, а поїздка до знаменитого Пуерто-Банус займе не більше 10 хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якісну інфраструктуру: поруч знаходяться супермаркети, тенісні корти та ресторани високої кухні. Об'єкт має високий потенціал для оренди завдяки своєму розташуванню та бездоганному стану, що робить його вигідним придбанням на ринку іспанської нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Ділянка:120 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 111 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 111 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14125·EUR 1 100 000€ 6 111/м²