EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Baja

Таунхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-23837
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
125 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус у Гвадальміна Баха пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до інфраструктури. Розташований всього за 200 метрів від пляжу, він знаходиться в оточенні елітних гольф-полів та розкішних резиденцій. Поруч розташований готель Guadalmina, який незабаром відкриється після масштабної реновації, що робить цей район ще більш привабливим для життя та інвестицій.

Будинок площею 125 м² був повністю оновлений з використанням якісних матеріалів. Простір розподілений на два рівні, де знаходяться три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Вітальня створює атмосферу домашнього затишку, а кухня з окремою коморою забезпечує практичність у побуті. Великі вікна наповнюють приміщення природним світлом протягом усього дня.

Головною особливістю об'єкта є приватне сонячне патіо площею 41 м², де можна облаштувати зону для обідів на свіжому повітрі. Таунхаус також укомплектований паркувальним місцем та коморою. Це житло ідеально підходить для тих, хто шукає середземноморський стиль життя в безпечному та спокійному районі з легким доступом до Сан-Педро та Пуерто-Банус.

Локація Гвадальміна Баха відома своєю безпекою та престижністю. Поблизу розташовані міжнародні школи, що робить цей об'єкт чудовим вибором для сімей з дітьми. Поєднання близькості до моря, сучасного ремонту та функціональності робить цей таунхаус вигідною пропозицією на ринку нерухомості Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent Condition

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Початкова ціна
€ 832 000
Ціна за м²
€ 6 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 200 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23837·EUR 775 000€ 6 200/м²