EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 37
EDN-17656
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
10Ванні
1900 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний маєток у Гвадальміна Баха є втіленням андалузької елегантності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована всього за 100 метрів від моря, вілла займає велику ділянку площею 4800 м², що забезпечує повну приватність. Завдяки високим стелям та продуманому багаторівневому плануванню, внутрішній простір площею 1900 м² завжди наповнений світлом, створюючи ідеальні умови для комфортного життя великої родини.

Будинок пропонує 8 просторих спалень з власними ванними кімнатами. Центром першого поверху є затишне патіо, що веде до великої вітальні та обідньої зали. На верхньому рівні розташована головна майстер-спальня з двома гардеробними кімнатами та терасою, звідки відкривається вид на сад та море. Для персоналу передбачено окремі апартаменти, що є практичним рішенням для управління таким масштабним об'єктом.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку: власний кінотеатр, винний льох, тренажерний зал та спа-зона з турецькою лазнею та сауною дозволяють насолоджуватися курортним життям не виходячи з дому. Територія прикрашена тропічним садом з водоспадом та літньою альтанкою. Технічне оснащення включає підігрів підлоги по всьому будинку, ліфт та гараж на шість автомобілів.

Район Гвадальміна Баха відомий своєю безпекою, близькістю до елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Це вдалий вибір для тих, хто шукає баланс між спокійним сімейним оточенням та близькістю до інфраструктури Марбельї та Сан-Педро.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1900 m²Тераса:300 m²Ділянка:4800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 700 000

397 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 9 950 000
Ціна за м²
€ 5 105 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 105 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 959 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 97 000
Всього податків та зборів€ 1 059 500
Загальна вартість купівлі€ 10 759 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 700 000
Перший внесок30% (€ 2 910 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 790 000
Щомісячний платіж€ 33 992,34
Необхідний місячний дохід€ 113 307,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17656·EUR 9 700 000€ 5 105/м²