EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 47
EDN-48595
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
1251 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в районі Гуадальміна Баха розташована в одній з найбільш закритих та престижних громад Коста-дель-Соль — Касасола. Маєток знаходиться всього за 50 метрів від моря, пропонуючи неперевершений рівень приватності на ділянці площею 3700 м². Архітектурний ансамбль будинку вражає стелями висотою 4 метри та скляним куполом, що наповнює світлом головний хол, поєднуючи класичний стиль з витонченими марокканськими та африканськими елементами.

Будинок площею 1251 м² пропонує п’ять розкішних спалень з власними ванними кімнатами, простору їдальню та професійну кухню для шеф-кухаря. На другому поверсі розміщені п’ять панорамних терас, з яких відкриваються мальовничі краєвиди на море. Для активного відпочинку передбачено професійний зал Technogym, більярдну кімнату та приватний спа-центр із сауною з канадського кедра. Окремий апартамент для персоналу забезпечує повну автономність проживання власників.

Зовнішня територія — це справжній оазис із 50 пальмами та доглянутими садами. Центральним елементом є солоноводний басейн розміром 16x8 метрів, поруч із яким розташована літня кухня та зона барбекю. Технічна частина включає підігрів підлоги, сонячні панелі, систему очищення води та потужний оптоволоконний інтернет. Безпеку гарантує цілодобова охорона громади та сучасна система відеоспостереження.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці можуть дістатися до Пуерто-Бануса всього за 8 хвилин, а до Марбельї або Естепони — за 13 хвилин. Це ідеальне помешкання для родини, яка цінує простір, якість будівництва та близькість до найкращих шкіл і гольф-полів регіону. Вілла в Касасолі — це виняткова нерухомість для тих, хто шукає комфортне життя на узбережжі Середземного моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1251 m²Тераса:250 m²Ділянка:3700 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 9 900 000

405 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 12 900 000
Ціна за м²
€ 7 914 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 914 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 979 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 99 000
Всього податків та зборів€ 1 081 500
Загальна вартість купівлі€ 10 981 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 900 000
Перший внесок30% (€ 2 970 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 930 000
Щомісячний платіж€ 34 693,21
Необхідний місячний дохід€ 115 644,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48595·EUR 9 900 000€ 7 914/м²