EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
640 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна сучасна вілла в Гвадальміна Баха є ідеальним втіленням середземноморського способу життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 2682 м², ця нерухомість пропонує простір та приватність, які важко знайти в такому близькості до моря. Архітектурний дизайн гармонійно поєднує прямі лінії сучасного стилю з теплим затишком сімейного дому.

Внутрішній простір площею 640 м² розпланований з особливою увагою до деталей. Шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечують максимальний рівень комфорту. Вітальня та їдальня плавно переходять у тераси площею 717 м², створюючи ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі та вечірок біля басейну. Велика кількість світла та відкрите планування роблять кожну кімнату візуально ще просторішою.

Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря, сучасну сигналізацію та високоякісну побутову техніку на кухні. Будинок продається повністю мебльованим, що є значною перевагою для тих, хто бажає уникнути тривалого процесу облаштування. Приватний басейн у центрі доглянутого саду є головною окрасою екстер’єру, створюючи оазу спокою та релаксації для мешканців будь-якого віку.

Гвадальміна Баха відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, міжнародні школи та елітні гольф-поля. Близькість до пляжу та центру міста дозволяє поєднувати спокійне життя в приватному секторі з усіма перевагами активного міського середовища. Це чудова можливість для українських покупців, які шукають якісну нерухомість у безпечному та престижному районі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:640 m²Тераса:717 m²Ділянка:2682 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 8 900 000

364 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 906 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 906 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 879 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 89 000
Всього податків та зборів€ 971 500
Загальна вартість купівлі€ 9 871 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 900 000
Перший внесок30% (€ 2 670 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 230 000
Щомісячний платіж€ 31 188,85
Необхідний місячний дохід€ 103 962,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/м²