EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
454 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі нову сучасну віллу в престижному районі Guadalmina Baja, що є втіленням елегантності та функціональності. Цей об'єкт на стадії будівництва розташований на просторій ділянці площею 2000 м², що забезпечує повну приватність та чудові панорамні види на море. Архітектура будинку поєднує в собі чіткі геометричні лінії та великі площі скління для максимальної інсоляції.

Будинок площею 454 м² має продумане планування: п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, що ідеально підходить для великої родини. Вітальня відкритого типу плавно переходить у зону кухні, обладнану за останнім словом техніки. Майстер-спальня вражає своїми масштабами та якістю оздоблення, створюючи атмосферу затишку та розкоші серед мальовничих краєвидів Марбельї.

Особливу увагу приділено кліматичному комфорту: встановлено підігрів підлоги по всьому будинку та сучасну систему кондиціонування. На прибудинковій території розташований приватний басейн, доглянутий сад та паркінг. Безпека забезпечується надійною системою сигналізації, а висока якість будівельних матеріалів гарантує енергоефективність та довговічність будівлі.

Локація Guadalmina Baja є однією з найбільш затребуваних на Коста-дель-Соль завдяки близькості до моря та розвиненій інфраструктурі. Поруч розташовані елітні гольф-поля, міжнародні школи та комерційні центри. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг сучасного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:454 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 115 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 115 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/м²