EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
1260 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Гвадальміна Баха є втіленням сучасної елегантності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на ділянці площею 2064 м², нерухомість пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до моря. Архітектурний дизайн фокусується на світлі та просторі, створюючи гармонійне середовище для комфортного проживання великої родини або використання будинку як розкішної літньої резиденції.

Загальна площа забудови становить 1260 м², що дозволило розмістити 5 просторих спалень та 6 ванних кімнат. Інтер'єр вражає якістю оздоблення: від затишної вітальні з каміном до сучасної кухні, обладнаної за останнім словом техніки. Особливої уваги заслуговують тераси площею 717 м², які фактично подвоюють житлову зону, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Будинок повністю мебльований та готовий до заселення.

Для максимального комфорту власників передбачено власний тренажерний зал, сауну та джакузі. Система «тепла підлога», кондиціонування повітря та ліфт забезпечують функціональність на найвищому рівні. Безпека гарантується цілодобовою охороною урбанізації, сигналізацією та відеодомофоном. На ділянці розташований приватний басейн, оточений ландшафтним садом, що створює атмосферу оазису спокою.

Інфраструктура району Гвадальміна Баха є однією з найкращих у регіоні: поруч розташовані елітні школи, тенісні корти, гольф-клуби та торгові центри. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги. Ця вілла — це не просто нерухомість, а інвестиція в якість життя, де кожен елемент продуманий для задоволення потреб найвибагливіших клієнтів, які шукають гармонію між природою та міським комфортом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1260 m²Тераса:717 m²Ділянка:2064 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 8 900 000

364 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 063 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 063 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 879 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 89 000
Всього податків та зборів€ 971 500
Загальна вартість купівлі€ 9 871 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 900 000
Перший внесок30% (€ 2 670 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 230 000
Щомісячний платіж€ 31 188,85
Необхідний місячний дохід€ 103 962,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/м²