EDENOVO

Окрема вілла в Istán

Окрема вілла в Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-127038
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
422 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Sierra Blanca Country Club вирізняється серед інших пропозицій в Істані своїм унікальним розташуванням, що забезпечує панорамний огляд озера Істан та гірських хребтів. Об'єкт пройшов повну модернізацію, в результаті якої класична форма поєдналася з сучасним комфортом та високоякісними оздоблювальними матеріалами.

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні-їдальні на головному поверсі, де панорамні вікна створюють відчуття безмежності, поєднуючи інтер'єр з терасою площею 200 м². Сучасна кухня повністю обладнана технікою останнього покоління. Чотири спальні кімнати мають власні ванні кімнати, що гарантує автономність та зручність для кожного мешканця будинку.

Особливу увагу приділено інженерним рішенням: система водяної теплої підлоги, сонячні панелі та електричні жалюзі забезпечують енергоефективність. На нижньому рівні розташована пральня з виходом до саду та басейну, а також містка комора. Приватна територія площею 1086 м² включає доглянутий сад та критий паркінг.

Будинок розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень приватності. Відстань до Марбельї та Пуерто-Бануса дозволяє швидко дістатися до найкращих пляжів, міжнародних шкіл та торгових центрів, насолоджуючись при цьому спокоєм природного заповідника Істан.

Площі

Площа:422 m²Тераса:200 m²Ділянка:1086 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 910 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 910 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127038·EUR 1 650 000€ 3 910/м²