EDENOVO

Окрема вілла в Istán

Окрема вілла в Istán - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
233 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Істані пропонує стиль життя, про який можна лише мріяти, поєднуючи в собі гірську свіжість та морські краєвиди. Будинок розташований на великій ділянці площею понад 107 соток, що гарантує повну приватність та спокій. З вікон відкривається захоплююча панорама на озеро Істан та Середземне море, а південно-західна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня.

Внутрішній простір організовано дуже зручно для великої родини: велика вітальня з обідньою зоною оточена терасами, які дарують відчуття безмежного простору. На першому поверсі також розташована сучасна кухня з господарським приміщенням та дві спальні з ванними кімнатами. Другий поверх займає розкішна майстер-спальня з власною гардеробною та ще одна велика спальня. Усі кімнати мають прямий вихід на тераси з видом на море.

На території садиби розташований власний басейн, де можна охолодитися в спекотні дні, милуючись краєвидами узбережжя. Будинок оснащений системою кондиціонування та знаходиться в межах закритого житлового комплексу, що забезпечує додаткову безпеку. Якість будівництва та оздоблення відповідають преміальному сегменту ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Локація об'єкта є унікальною: ви живете в оточенні природи, але центр Марбельї, гламурний Пуерто-Банус та найкращі пляжі регіону знаходяться лише в 10-15 хвилинах їзди. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з великою земельною ділянкою та швидким доступом до всієї необхідної інфраструктури — від магазинів до міжнародних шкіл.

Площі

Площа:233 m²Тераса:77 m²Ділянка:10768 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 867 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/м²