EDENOVO

Окрема вілла в Istán

Окрема вілла в Istán - Main Photo
1 / 33
EDN-14824
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
257 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця чарівна вілла в Істані, розташована в елітному закритому комплексі Sierra Blanca Country Club, є втіленням спокійного середземноморського життя. Завдяки своєму розташуванню на кутовій ділянці, будинок пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на озеро Ла-Консепсьйон, величні гори та море. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію з природою, залишаючись лише в декількох хвилинах їзди від енергійного узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вілли вражає об'ємом завдяки стелям подвійної висоти у вітальні, що створює атмосферу світла та свободи. Планування будинку дуже практичне: на вхідному рівні розташована сучасна відкрита кухня та їдальня, а рівнем вище — розкішна головна спальня з неперевершеним видом. Особливістю архітектури є антресольний поверх, який може служити кабінетом або додатковою спальнею. Нижній рівень займає просторий гостьовий люкс, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини або друзів.

Технічні характеристики включають підігрів підлоги у ключових зонах, камін для затишних вечорів та закритий гараж на два автомобілі. Велика ділянка площею понад 1000 м² прикрашена зрілими пальмами та оливковими деревами, а приватний басейн стане центром літнього відпочинку. Хоча сад та інтер'єр можуть потребути легкого оновлення, потенціал цієї нерухомості для створення розкішної резиденції є беззаперечним.

Всього за 10-15 хвилин можна дістатися до Марбельї та Пуерто-Бануса з їхніми елітними бутиками, школами та пляжами. Сам Істан відомий своєю чистою гірською водою та мальовничими вуличками, що робить його одним із найбажаніших «білих селищ» Андалусії. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижній локації за конкурентною ціною.

Площі

Площа:257 m²Тераса:40 m²Ділянка:1093 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaЕнергоефективність: {rating}E

Особливості

Тераса
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 206 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 206 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14824·EUR 1 595 000€ 6 206/м²