EDENOVO

Суміжний будинок в Istán

Суміжний будинок в Istán - Main Photo
1 / 13
EDN-26565
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
305 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Істані, розташована в престижному Sierra Blanca Country Club, пропонує витончений спосіб життя з панорамними видами на озеро та море. Будинок знаходиться в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що гарантує спокій та приватність. Це ідеальне місце для тих, хто цінує чисте гірське повітря та близькість до активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування площею 305 м² включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, забезпечуючи достатньо простору для великої родини. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а простора вітальня виходить на терасу площею 104 м², де можна насолоджуватися заходами сонця. Особливістю вілли є власний велнес-центр у цокольному поверсі, який містить тренажерний зал, сауну та джакузі.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: встановлено підігрів підлоги по всій площі, систему кондиціонування та подвійні енергозберігаючі склопакети. Приватний басейн та доглянутий сад з автоматичним поливом створюють атмосферу оазису. Використання натурального дерева та високоякісної плитки в оздобленні підкреслює преміальний статус нерухомості.

Розташування в районі Істану дозволяє за лічені хвилини дістатися до Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби регіону, міжнародні школи та піщані пляжі. Це чудовий вибір для постійного проживання або як інвестиція в нерухомість, що поєднує природну красу та сучасний комфорт.

Площі

Площа:305 m²Тераса:104 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

СадТераса
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 230 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 230 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26565·EUR 1 595 000€ 5 230/м²