EDENOVO

Окрема вілла в Istán

Окрема вілла в Istán - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
240 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Істані пропонує рідкісне поєднання гірського спокою та середземноморської розкоші. Розташована в престижному закритому комплексі Sierra Blanca Country Club, резиденція дарує панорамні краєвиди на озеро Істан, Гібралтар та африканське узбережжя. Це місце, де природа стає частиною вашого щоденного інтер'єру, створюючи атмосферу цілковитої гармонії.

Будинок площею 240 м² спроектований з акцентом на простір та світло. Окрім затишної вітальні та великої кухні, тут передбачено майстер-сюїту з гардеробною та додаткові гостьові кімнати. Гнучкість планування дозволяє облаштувати до шести спалень, що ідеально підходить для великої родини. Три ванні кімнати та наявність комори забезпечують максимальний побутовий комфорт.

Зовнішня територія площею 900 м² є справжньою оазою відпочинку. Доглянутий сад оточує приватний басейн із підігрівом, що дозволяє насолоджуватися плаванням навіть у прохолодні місяці. Будинок оснащений системою кондиціонування та підігрівом підлоги, що гарантує приємний мікроклімат протягом усього року, незалежно від погоди за вікном.

Завдяки цілодобовій охороні в Sierra Blanca Country Club, ви зможете почуватися в повній безпеці. Всього за коротку поїздку на автомобілі знаходяться Марбелья та Пуерто-Банус із їхніми елітними школами, ресторанами та бутиками. Це чудовий варіант для переїзду на постійне проживання, де якість будівництва та зручне розташування створюють високу цінність об'єкта.

Площі

Площа:240 m²Тераса:100 m²Ділянка:900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 458 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 458 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/м²