EDENOVO

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA - Main Photo
1 / 16
EDN-21334
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
265 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Новий комплекс із дев'яти сучасних вілл у Ла Дукеса пропонує винятковий рівень комфорту для тих, хто планує переїзд до Іспанії. Головною перевагою об'єкта є його розташування — лише 150 метрів до пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським повітрям щодня. Це ідеальне поєднання приватності власного будинку та близькості до всієї необхідної міської інфраструктури.

Будинок площею 265 м² має чотири просторі спальні, причому кожна з них облаштована як майстер-сюїта з власною ванною кімнатою. Відкрите планування першого поверху об'єднує кухню, їдальню та вітальню в єдиний світлий простір, що виходить на терасу площею 50 м². Для зручності мешканців передбачено гостьовий туалет та паркувальні місця для двох автомобілів.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим сучасним вимогам, включаючи енергоефективність класу A+. На приватній ділянці площею 628 м² розташований басейн та доглянутий сад. Встановлена система кондиціонування повітря та домофон забезпечують комфортне та безпечне середовище для всієї родини протягом усього року.

Район Ла Дукеса відомий своєю зручністю: поруч розташовані супермаркети, ресторани, аптеки, медичні центри та зупинки громадського транспорту. Для любителів активного відпочинку доступні тенісні корти та спортивні зали. Будівництво буде завершено через 14 місяців, що дає можливість підготуватися до життя в одному з найприємніших куточків узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:265 m²Тераса:50 m²Ділянка:628 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 1 170 000

47 970 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 415 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 415 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 170 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 106 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 700
Всього податків та зборів€ 121 200
Загальна вартість купівлі€ 1 291 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 170 000
Перший внесок30% (€ 351 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 819 000
Щомісячний платіж€ 4 100,11
Необхідний місячний дохід€ 13 667,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21334·EUR 1 170 000€ 4 415/м²