EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 44
EDN-102617
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
587 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Ла-Майрена є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, де приватність поєднується з безмежними морськими горизонтами. Будинок розташований у заповідній зоні, оточеній віковими корковими дубами, що забезпечує унікальний мікроклімат та спокій. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міський шум на гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту преміумкласу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування резиденції площею 587 м² вражає своєю ергономічністю та масштабом. Чотири просторі спальні з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують особистий простір для кожного члена родини. Особливістю архітектурного проєкту є приватний ліфт, який з’єднує всі рівні будинку, що є великою перевагою для сімей з дітьми або літніх людей. Велика вітальня з каміном плавно переходить у обідню зону, створюючи ідеальні умови для затишних вечорів.

Технічні характеристики будинку включають підігрів підлоги по всій площі, систему кондиціонування повітря та сучасний відеодомофон. Нижній поверх перетворений на автономний розважальний хаб із власним баром та ігровою залою, що робить цей будинок чудовим місцем для прийому гостей. Територія комплексу закрита та охороняється, що гарантує повну безпеку мешканців.

Ділянка площею майже 30 соток дозволяє насолоджуватися ландшафтним садом та власним басейном у повній ізоляції від сусідів. На даху розташований солярій з панорамою на 360 градусів. Локація пропонує швидкий доступ до елітних гольф-полів та міжнародних шкіл, а поїздка до Марбельї займе менше ніж 15 хвилин, що підкреслює практичність та високу якість інвестиції в дану нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:587 m²Ділянка:2990 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 890 000

118 490 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 650 000
Ціна за м²
€ 4 923 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 923 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 278 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 900
Всього податків та зборів€ 310 400
Загальна вартість купівлі€ 3 200 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 890 000
Перший внесок30% (€ 867 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 023 000
Щомісячний платіж€ 10 127,61
Необхідний місячний дохід€ 33 758,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-102617·EUR 2 890 000€ 4 923/м²