EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 79
EDN-26365
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
527 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла, розташована на мальовничих пагорбах Ла Майрена, є справжнім втіленням середземноморської елегантності. Завдяки своєму розташуванню на ділянці площею 1520 м², будинок пропонує захоплюючі панорамні краєвиди, що охоплюють гірські вершини та безкрає море. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися тишею природи, перебуваючи в межах закритого житлового комплексу з найвищим рівнем безпеки та комфорту.

Внутрішній простір вілли площею 527 м² організований навколо концепції відкритості та світла. П'ять просторих спалень з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують приватність для кожного члена родини. Особливістю планування є сучасний ліфт, що полегшує пересування між поверхами, включаючи цокольний рівень та тераси. Східна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, яке наповнює кожну кімнату через великі панорамні вікна.

Для активного відпочинку та релаксації передбачено власний басейн та тренажерний зал безпосередньо в будинку. Територія навколо вілли облаштована професійно спроектованим садом, що створює атмосферу приватного курорту. Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря, сигналізацію та місткі комори для зберігання речей. Кожна деталь інтер'єру та екстер'єру підкреслює високу якість будівництва та увагу до дрібниць.

Локація Ла Майрена славиться своїми міжнародними школами та близькістю до кращих гольф-клубів регіону. Це місце, де гармонійно поєднуються заміський спокій та доступність міської інфраструктури. Вілла є чудовим варіантом для сімейного проживання або як об'єкт для інвестицій з високим потенціалом росту вартості. Близькість до моря та зручне транспортне сполучення роблять цю нерухомість однією з найпривабливіших пропозицій на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:527 m²Ділянка:1520 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориПанорамнийБасейнForest

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 262 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 262 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26365·EUR 3 300 000€ 6 262/м²