EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-15095
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
328 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Ла Майрена є втіленням сучасної архітектури, гармонійно вписаної в природний заповідник. На величезній ділянці площею понад 26 соток розташований будинок, що пропонує повну конфіденційність та захоплюючі краєвиди на гори та море. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та чисте гірське повітря.

Внутрішній простір площею 328 м² організований навколо великої вітальні з подвійною висотою стелі, що створює відчуття безмежності. Будинок має три спальні та три санвузли, обладнані за останнім словом техніки. Кухня відкритого плану ідеально підходить для сімейних вечорів, а великі тераси площею 261 м² стануть улюбленим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Комфорт забезпечується завдяки системі підігріву підлоги, кондиціонуванню та сучасному каміну. На ділянці розташований розкішний басейн-інфініті та джакузі, де можна насолоджуватися панорамою узбережжя. Безпека житла підкріплена сигналізацією та відеодомофоном, а наявність комори додає практичності в щоденному побуті.

Ла Майрена відома своєю спокійною атмосферою та близькістю до елітних гольф-клубів і міжнародних навчальних закладів. Всього за 10-15 хвилин їзди розташовані кращі пляжі Ельвірії та інфраструктура Марбельї, що робить цю нерухомість відмінним вибором для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:328 m²Тераса:261 m²Ділянка:2621 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містомClose To GolfClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 317 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 317 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15095·EUR 2 400 000€ 7 317/м²