EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 68
EDN-13052
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
437 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Ла Майрена є втіленням середземноморської розкоші, де кожен елемент дизайну спрямований на гармонію з навколишнім середовищем. Розташована на просторій ділянці площею 1529 м², нерухомість пропонує неперевершені панорамні краєвиди на море та гори. Завдяки продуманій архітектурі, будинок наповнений природним світлом, а великі розсувні двері дозволяють свіжому морському бризу вільно циркулювати приміщеннями, створюючи атмосферу відкритості та свободи.

Житловий простір площею 437 м² розподілений між трьома рівнями. На верхньому поверсі розташована вітальня та спальні, орієнтовані на узбережжя. Середній рівень займає головна житлова зона з відкритою кухнею, коморою та їдальнею, що безпосередньо з’єднується з терасою площею 174 м². Це ідеальне місце для сімейних обідів на відкритому повітрі. Нижній рівень призначений для відпочинку та активного способу життя: тут знаходяться три додаткові спальні (одна з яких може слугувати кабінетом), власний спортзал та сауна, а також вихід до басейну.

Особливу увагу приділено комфорту: будинок обладнаний системою підігріву підлоги по всій площі, кондиціонерами та електричними жалюзі. П'ять спалень мають власні ванні кімнати, що гарантує приватність для всіх членів родини та гостей. Використання високоякісних матеріалів у будівництві та оздобленні підкреслює преміальний статус об'єкта, забезпечуючи довговічність та естетичне задоволення.

Ла Майрена — це престижний житловий район, оточений заповідними лісами, що знаходиться лише в 10 хвилинах їзди від пляжів Ельвірії та інфраструктури Марбельї. У пішій доступності розташовані тенісний клуб, елітні приватні школи та гольф-клуб. Це чудова можливість для тих, хто шукає спокійне місце для життя з доступом до найкращих освітніх та спортивних закладів регіону, зберігаючи при цьому високий інвестиційний потенціал нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:437 m²Тераса:174 m²Ділянка:1529 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориПанорамнийБасейн

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 950 000
Ціна за м²
€ 7 998 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 998 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13052·EUR 3 495 000€ 7 998/м²